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好地网1月21日消息（研究员 凌宇波）今日，佛山南海区成交一宗商住地，地块位于南海区狮山镇兴业路东洞边。
TD2018(NH)WG0041地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、其他商服用地及城镇村道路用地，宗地面积74599.7㎡，容积率1.0＜R≤2.0，最大计容建筑面积149199.4㎡（配套商业商务设施计容建面≤15000平方米）。
地块起价113989万元，楼面起价7640元/㎡，上限价146961万元，上限楼面价9850元/㎡。
地块设有保密底价，采用“限地价+竞配建住宅建筑面积+竞租赁住房建筑面积”的方式确定竞得人。
经过44轮报价后，最终该地块由首金吉创（天津）置业发展有限公司（首创）以上限价146961万元+配建13000㎡人才房斩获。
报价情况如下：
具体指标情况如下：
信息指标统计表
区位图
位置图
红线图
其他要求：
（一）本宗地的开发投资总额不低于人民币伍亿贰仟贰佰贰拾万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。
（二）本宗地需建一所不少于12班的幼儿园，用地面积≥5040平方米，建筑面积≥3240平方米。
（三）竞得人须配建街区道路，其中配建街区道路在出让红线范围内的面积共约10055平方米；出让红线范围外的面积共约3800.4平方米，该用地权属为狮山镇储备用地。
