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好地网12月26日消息（见习研究员 陈杰生）今日，佛山南海区挂牌一宗商住地，地块位于南海区桂城街平西社区聚龙振兴工业区地段。
TD2018(NH)WG0043地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、其他商服用地，宗地面积52221.9㎡，由A、B两区组成，最大容积率均为3.5，总建筑面积182776.65㎡。
地块起价216006万元，楼面起价11818元/㎡，上限价279648万元，上限楼面价15300元/㎡。
地块设有保密底价，采用“限地价+竞自持70年租赁住房建筑面积”的方式确定竞得人，加价幅度2000万元。
报名截止时间为2019年1月23日17时，挂牌（网上报价）时间为2019年1月15日8时30分至2019年1月25日10时止。
具体指标情况如下：
信息指标统计表
区位图
位置图
规划红线图
其他要求：
（一）本宗地的开发投资总额不低于人民币伍亿伍仟万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。
（二）地块须配建不少于5000㎡的社区配套公共服务用房；此外，地块A区须设置幼儿园（托儿所）1处：规模12班，用地面积≥5040平方米，建筑面积≥3240平方米。
（三）该项目A、B区的绿地，面积约为14100 ㎡，由竞得人统一开发建设，无偿移交属地政府。
（四）竞得人须同意聚龙经济社回购本宗地上的城镇住宅物业47000平方米、商业物业4000平方米、100个带产权地下车位。土地出让竞得人负责将聚龙经济社回购的城镇住宅物业办理至聚龙经济社或其指定的股东名下，将聚龙经济社回购的商业物业和带产权地下车位办理至聚龙经济社名下，竞得人承担办理过程中产生的一切税费（不包括物业维修基金）。
（五）宗地红线内有110kV平西变电站10kV716西城线#14杆至聚龙工业区支线#8杆杆塔及架空线（路径长约400米）和聚龙工业二区C29配变及其低压线路等电力线路穿越，有110kV平西变电站10kV702水厂线#1塔至#3塔杆塔及架空线（与平西站10kV701聚龙线上海村尾支线#1塔至#3塔同杆架设），路径长约150米等电力线路穿越，桂城街道办事处承诺2019年3月31日前完成迁改。
附公告链接：
